Đối với các công trình nhà ở, sau một thời gian dài sử dụng nó sẽ bị xuống cấp nghiêm trọng. Điều này có thể làm ảnh hưởng đến sự an toàn của những người đang sinh sống trong đó. Vậy nên, khi gặp phải tình trạng này, bạn cần nhanh chóng có biện pháp khắc phục, cải tạo lại nhà để đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Phá dỡ nhà cũ là việc phá dỡ một phần hoặc toàn bộ công trình cũ đã bị xuống cấp làm mất an toàn trong quá trình sống và sinh hoạt hoặc do mục đích sử dụng không còn phù hợp, cần được giải phóng mặt bằng. Một số danh mục công trình phá dỡ có thể kể đến như:
- Phá dỡ nhà mặt phố, liền kề, nhà trong ngõ nhỏ.
- Phá dỡ nhà cao tầng, nhà tập thể cũ.
- Phá dỡ, giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng
- Phá dỡ nhà xưởng, nhà kho, trường học, bệnh viện,....
Thông thường, có 2 biện pháp thi công phá dỡ nhà được sử dụng hiện nay đó là:
- Phá dỡ bán thủ công: Cách này được áp dụng đối với những công trình nằm ở phía sâu trong ngõ, xe cơ giới không thể đi vào được nên phải sử dụng những loại máy móc nhỏ.
- Phá dỡ nhà bằng máy móc, thiết bị chuyên dụng: Cách này được áp dụng đối với những công trình ngoài mặt đường, đi lại thuận tiện, xe cơ giới và máy móc có thể dễ dàng tiếp cận được.
Bước 1: Tiến hành chuẩn bị
- Chuẩn bị đầy đủ giấy phép, thủ tục phá dỡ công trình. Đồng thời, phải thực hiện cam kết với những hộ dân sinh sống xung quanh khu vực sẽ thực hiện thi công.
- Lắp giàn giáo và dùng lưới chắn bụi quanh khu vực tháo dỡ để bụi không bay ra khu vực xung quanh.
- Tại khu vực thi công phá dỡ toàn bộ, cần thực hiện ngắt toàn bộ điện nước.
- Chuẩn bị đầy đủ máy móc, thiết bị để thực hiện phá dỡ như: máy bắn hơi, máy cắt, máy hàn, búa đập bê tông.
- Trang bị đầy đủ đồ bảo hộ cho công nhân.
Bước 2: Tiến hành phá dỡ nhà cũ
- Dùng máy bắn phá để loại bỏ trụ, sàn theo thứ tự từ trên xuống.
- Phối hợp giữa phá dỡ nhà với bên vận chuyển xà bần.
- Kiểm tra, đánh giá và dọn dẹp công trình thi công.
